Система кредитования США гибкая, поэтому привлекает иностранцев. Считается, что процентные ставки одни из самых лояльных по всему миру. Перед тем, как иностранцу получить кредит в США, необходимо определиться с суммами, целью кредита, а также легально проживать на территории страны.
Получение кредита в среднем занимает от 2-х до 5-и недель в зависимости от загруженности банка, а также количества требуемых документов и времени на их сбор.
Кредит на обучение в 2020
Кредит на обучение в США наиболее сложный даже для американских студентов, не говоря уже про иностранцев. Все дело в том, что стоимость 4-х лет бакалавриата обойдется студенту в 130-150 тысяч долларов. Конечно, талантливым студентам можно выиграть гранты, а также оплатить учебу частично или хотя бы на 30% за счет государственных дотаций.
Сделать это иностранцу гораздо сложнее, но тоже можно в зависимости от выбранной специальности, ее востребованности. На некоторые специальности в разных университетах менее популярных штатов, например, в Оклахоме, предлагают бесплатные места или места с частичными выплатами и даже стипендиями.
Если хочется учиться на популярном факультете, можно взять студенческий кредит, даже иностранцу. Процентная ставка по такому кредиту будет составлять 5-7%. Иногда студенческие кредиты можно гасить в течение 30 лет.
Как иностранцу получить кредит в США на обучение – обратиться в банк за одной из студенческих программ: PLUS; Stafford; Perkins.
Какие документы потребуется предоставить банку:
- Стабильный доход студента или родителей (документы с места работы с указанием заработной платы);
- Поручитель, в роли которого может находится гражданин США или легальный резидент страны;
- ВУЗ, в котором хочет учиться студент.
И последний пункт является самым проблемным, поскольку не все ВУЗы заинтересованы в иностранных студентах, берущих кредиты на обучение. Человек должен подать свое резюме и оказаться действительно талантливым, чтобы за него поручились. Или же в ВУЗе должен быть колоссальный недобор, чтобы они согласились принять любого студента.
Ипотека в Америке
Эта разновидность кредита наиболее популярна из-за низкой процентной ставки и возможности выплачивать проценты в течение 30 лет. Граждане США активно пользуются ипотечными кредитами не потому, что недвижимость дорогая, а потому, что не хотят сразу отдавать крупные суммы из своего кармана. Им выгодней рассчитываться за недвижимость ежемесячно. Так, итоговая сумма за дом может быть в 2 раза выше первоначальной, но зато американская семья не будет себя ограничивать в ежемесячных расходах.
В США существует 2 вида ипотеки или mortgage: с фиксированной процентной ставкой — Fixed-Rate Mortgage (FRM) или с плавающим процентом — Adjustable-Rate Mortgage (ARM).
Плавающая процентная ставка подходит тем, кто планирует быстро выплатить ипотечный кредит. Изначально она может быть ниже на 1-2%, но ежегодно банк будет пересматривать ставку в связи с экономической ситуацией в стране. Средняя плавающая процентная ставки в 2020 году на ипотеку составляет около 3%. Но этот показатель может меняться и возрасти даже до 7%.
Фиксированная ставка не меняется за весь период ипотечных выплат. Она составляет около 4,5-5%.
Иностранцу открыть такой ипотечный кредит в США сложнее. Банки связывают это с высокими рисками, поэтому процентная ставка может доходить до 8-10%.
Иностранец должен проделать следующую работу для получения ипотечного кредита:
- Открыть счет в американском банке. На этом счету должны находиться деньги для первого взноса за жилье, а также дополнительный резерв для последующих 12-и взносов, оплаты страховки на недвижимость, выплаты по налогам и сборам.
- Получить доверительное письмо от крупного мирового банка, который подтвердит платежеспособность. Иногда такой банк можно найти в родной стране. Там должен быть открыт счет со сроком давности не менее 2-х лет.
Затем важно собрать пакет документов для банка:
- Паспорт с копиями;
- Копия Грин Кард или визы (рабочей визы);
- Кредитная история;
- Бумаги, подтверждающие место жительства в США.
Процент первоначального взноса – около 30%. Сроки оформления – до 45 дней. А возможная сумма займа – от 100 тысяч долларов до 20 миллионов долларов.
Как иностранцу получить кредит в США для бизнеса
Агентство Small Business Administration помогает получить кредиты, в том числе иностранцам, на развитие малого и среднего бизнеса в Америке.
Чтобы вам выдали кредит, необходимо разработать четкий бизнес-план и презентовать его банку. Нелишними будут и финансовые гарантии.
Какую информацию подать в бизнес-плане:
- Цели и направления бизнеса;
- Информация об имеющихся финансах;
- Возможные и планируемые расходы на ведение бизнеса;
- Источники доходов и размер планируемых доходов.
Стоит привлечь поручителей, рассказать о структуре управления бизнесом банку. Любая дополнительная информация о бизнесе подтолкнет банк к сотрудничеству с вами.
Покупка автомобиля
Чтобы купить иностранцу автомобиль в США, можно взять кредит в банке. Таким образом заемщик покупает машину, которой может пользоваться, но по факту она все еще принадлежит банковскому учреждению.
Чтобы приобрести автомобиль в США необходимо согласовать с банком процентную ставку. Для иностранцев она может быть несколько выше, до 0,5% из-за повышенных рисков. Но если у человека есть стабильное место работы, то проблем с выдачей денег обычно не возникает.
Кредитная ставка на покупку подержанного автомобиля ниже на 0,5%. А также кредитная ставка уменьшится и будет составлять около 2,34%, если человек захочет оформить заем на 48 месяцев вместо 72.
ВАЖНО! В среднем, банки выдают кредиты на авто среднего класса под 1% годовых. Процент может повышаться, если человек захочет купить машину люкс-класса.
Потребительский кредит
Это, так называемый, personal loan. Потребительский кредит подразумевает покупку средней и крупной бытовой техники, оплату лечения и т.д. Кредитная ставка около 6%. Количество бумаг для такого банковского займа наименьшее, но потребительские кредиты наименее охотно выдают иностранцам.
Можно оформить кредитную карту в банке на основании персональных данных и справки с места работы заемщика.