ременно перемещенных человек из Украины эстонцы принимают с пониманием и теплотой. Не смотря на то, что Эстония — прохладная страна Балтии и соседствует с Россией, многие жители Украины переезжают в Эстонию на зимовку. Аренда квартиры в Эстонии для украинца — нехитрое дело. Безопасную страну выбирают для получения документов и привелегиями для украинцев.

Условия переезда

На официальном сайте вся информация подана на украинском языке. Там можно найти контакты стороны, принимающей беженцев в любом городе. Главное — онлайн уведомить о своем приходе, записавшись в электронную очередь. Сделать это можно через бюро обслуживания Департамента полиции и пограничной охраны.

Конечно, граждане Украины могут пребывать на территории Эстонии без временной защиты. Но именно временная защита дает возможность компенсировать стоимость жилья. Чтобы получить выплаты и компенсации — необходимо открыть счет в эстонском банке. Аренда квартиры в Эстонии для украинца компенсируется после подачи специальной заявки. На первого члена семьи предоставляется помощь в размере 150 евро, 180 евро — на ребенка, 120 — на второго взрослого.

В Эстонии можно получить все социальные гарантии, место в детском саду, медицинское обслуживание и даже украинскую пенсию. Если размер украинской пенсии меньше минимальной эстонской — правительство Эстонии компенсирует разницу.  Взрослые могут найти работу или получать компенсацию по безработице.

Кваритиры в Эстонии

Средняя стоимость месячной аренды эстонской квартиры — около 400 евро. Можно найти небольшую жилплощадь стоимостью в 300 евро.

Цены немного вырасли из-за наплыва россиян, которые убегали от призыва до закрытия границ. Но арендная стоимость квадратного ментра осталась на уровне 13,5-16 евро.

Квартиры с премиальным ремонтом сдаются от 600 евро. В среднем, они стоят около 750 евро в месяц. А самый дешевый вариант — квартиры в домах времен советской застройки в спальных районах. По виду они ничем не отличаются от аналогичных нашим квартирам того времени.

Стоит отметить важный фактор: квартиры в Эстонии сдаются с мебелью. Тогда как в большинстве стран Европы квартиры на долгосрочную аренду (от года и дольше), сдаются полупустыми (без базовой бытовой техники).

Услуги риелтора будут стоить примерно как месячная стоимость квартиры. Будьте готовы заплатить как за три месяца сразу.

Стоимость коммуналки — около 80-100 евро в месяц.

Покупка недвижимости

Недвижимость в Эстонии для украинцев скорее необходимость на время войны, чем инвестиция. Средняя стоимость однокомнатной квартиры от 150 тысяч евро. В среднем стоимость квартиры околт 350 тысяч евро.

Процессом покупки можно управлять электронным способом. Но если человек не знает эстонского — лучше согласовывать свои действия с но тариусом. Он проверит отсутствие долгов по ипотеке или коммунальным услугам.

Внимание! Приобретенная квартира в стране — не даст возможность получить ВНЖ или ПМЖ.

Иностранцам можно покупать квартиры в Эстонии в ипотеку. Но пользоваться иакой недижимостью можно только после сдачи дома.

Аренда квартиры в Эстонии для украинца или покупка – что выгоднее?

Если рассматривать страну для зимовки — выгоднее аренда. Она окупится, правительство страны при помощи компенсаций делает все, чтобы упростить бюрократические процедуры. Если рассматривать как инвестицию — покупка квартиры — выгоднее.